Tecnología para Construcción

Obras con muchos costes, certificaciones, subcontratas y plazos que aprietan. Ayudamos a empresas de construcción a controlar el coste de cada obra, gestionar certificaciones y planificar recursos, con la rentabilidad bajo control de principio a fin.

Partners oficiales Desde 2003 · Valencia · España
Conocemos tu sector

El margen se juega en el control de la obra.

Trabajamos con empresas de construcción y obra pública, y sabemos cómo es: presupuestos por capítulos y partidas, certificaciones mensuales, decenas de subcontratas y un aluvión de facturas de proveedor. Sin un control de costes de obra al día, el margen se esfuma entre desviaciones que nadie ve a tiempo.

Presupuestos y certificaciones

La obra estructurada por capítulos y partidas, con su presupuesto y sus mediciones. Cada mes certificas el avance de forma ágil y facturas según lo ejecutado, con la relación valorada siempre cuadrada entre lo presupuestado, lo certificado y lo cobrado.

Coste de obra en tiempo real

Materiales, mano de obra, maquinaria y subcontratas, imputados a su obra y comparados con el presupuesto. Detectas la desviación cuando aún puedes corregirla, no cuando cierras la obra y descubres que se ha comido el margen entero.

Subcontratas, compras y facturas

Gestionas subcontratistas con sus pedidos, retenciones y certificaciones, y registras el enorme volumen de facturas de proveedor con OCR, imputadas a la obra correcta. Menos tecleo, menos errores y el coste de cada obra siempre actualizado.

Documentación de obra y PRL

Planos, proyectos, contratos, certificados y la documentación de seguridad y salud (PRL), centralizados y accesibles desde la oficina y desde la obra. Cuando llega una inspección o una auditoría, lo tienes todo localizado y al día.

El cambio

Del coste que descubres al final al control en obra.

Sabemos cómo se controla hoy en muchas constructoras, y cómo cambia cuando presupuesto, costes y certificaciones viven en un mismo sistema.

Sin un ERP de obra
  • Sabes si una obra pierde dinero cuando ya está terminada.
  • Costes de material, mano de obra y subcontratas en hojas sueltas.
  • Certificaciones montadas a mano cada mes, con riesgo de error.
  • Cientos de facturas de proveedor tecleadas una a una.
  • Documentación de obra y PRL dispersa cuando hay inspección.
Con nuestra solución sectorial
  • Coste real de cada obra frente a presupuesto, en tiempo real.
  • Materiales, mano de obra y subcontratas imputados a su obra.
  • Certificaciones por partidas, ágiles y cuadradas.
  • Facturas de proveedor capturadas con OCR e imputadas a la obra.
  • Documentación y PRL centralizadas y listas para auditoría.
De principio a fin

Del presupuesto a la certificación, sin perder el margen.

Así acompaña Business Central a cada obra, desde la licitación hasta la liquidación final.

Presupuesto y licitación

Estructuras la obra por capítulos y partidas, con sus mediciones.

Adjudicación y planificación

Planificas recursos, subcontratas y plazos de la obra adjudicada.

Ejecución y costes

Materiales, mano de obra, maquinaria y facturas se imputan a la obra.

Certificación de obra

Certificas el avance por partidas y facturas lo ejecutado cada mes.

Liquidación y margen

Cierras la obra con su coste real y su rentabilidad, sin sorpresas.

Hablamos el idioma de la obra.

Conocemos los conceptos con los que trabaja una constructora y sabemos llevarlos a Business Central, y lo que tu operativa tenga de único lo ajustamos a medida.

Capítulos y partidas
Mediciones
Certificaciones de obra
Coste de obra vs presupuesto
Subcontratas y retenciones
Facturas de proveedor (OCR)
WIP (obra en curso)
Documentación y PRL
Rentabilidad por obra
Power BI de obra
FAQ

Preguntas frecuentes.

Sí. Gestionamos cada obra como un proyecto y comparamos el coste real —materiales, mano de obra, maquinaria y subcontratas— con el presupuesto en tiempo real, para que detectes las desviaciones mientras la obra avanza y no al cerrarla.
Sí. Trabaja con presupuestos por capítulos y partidas y permite certificar el avance y facturar por certificaciones, manteniendo cuadrada la relación entre lo presupuestado, lo certificado y lo cobrado.
Gestionas a los subcontratistas con sus pedidos, certificaciones y retenciones, imputando su coste a la obra. Y el gran volumen de facturas de proveedor se registra con OCR, asignado a la obra correcta, sin teclear factura a factura.
Sí. El control por obra, las certificaciones y la trazabilidad de costes valen tanto para edificación como para obra pública e infraestructuras, y lo adaptamos a tu forma de licitar, ejecutar y certificar.
Sí. Con la documentación en la nube (SharePoint) y Microsoft 365, el jefe de obra y el equipo acceden a planos, contratos y documentación de PRL desde el móvil o la tablet a pie de obra, siempre en su versión correcta y con permisos.

La obra,
sin sorpresas.

Te ayudamos a controlar costes, certificaciones y subcontratas. Consultoría sin compromiso.

info@3lsystems.es · Edificio Algón, Burjassot (Valencia)